觀察
-
2182024-03-27總統大選落幕,不少分析指出,民進黨雖然贏得大選繼續執政,不過年輕選票卻大幅流失,高房價引發的民怨可能是主因之一。因此,當選的新任總統賴清德,除了承諾八年要打造百萬戶社宅外,也要擴大租金補貼、放寬新青安房貸條件,囤房稅也將上路。
不過,除了買房或租屋,解決居住難題或許還有第三條路,那就是在歐洲行之有年的合作住宅。合作住宅是指,一群志同道合的人,共同出資興建,打造出符合成員需求的住宅與社區,並共同營運管理。如此一來,能免於建商的剝削,也不用陷入租屋黑市。
在台灣,已經有類似合作住宅的實驗計畫。新北市城鄉發展局和民間組織合作,將一層社宅共26戶的房間,以相對低廉合理的租金租給年輕人,每位住戶都必須參與住宅的公共事務,共同管理他們的居住空間。他們生活的實況如何呢?台灣有機會發展合作住宅嗎?
第845集
文字:萬真彣 / 攝影:黃政淵 -
1952024-01-10
-
1692023-08-02少子化的衝擊,加速私校的退場,退場私校的校地,該怎麼利用?根據《私校法》第71條,可變更為其他教育、文化或社會福利事業範圍中,社會住宅也是選項之一。
教育部選定彰化中州科技大學、台南台灣首府大學以及高雄和春技術學院,納入第一波的評估學校名單。日前行政院各部會,更組成考察團,前往學校了解,能否有符合各部會需要的相關用地,未來將回到行政院的平台進行討論。
不過根據營建署公布的資訊顯示,大部分集中在雙北,顯示雙北與都會區需求較大,而且社宅的區位、產業、交通、人口都是重要考量因素。而教育部選定的幾所學校,它們的區位恰巧都不是在都會區裡面,這些退場校地規劃轉型的社會住宅真的能吸引年輕人嗎?
第812集
文字:李瓊月 / 攝影:袁宏書 -
147
-
179
-
122
-
155
-
522012-10-18浮洲合宜住宅有三成的人因為繳不出錢放棄,
當臺灣還在觀望社會住宅,南韓社宅比例早已達到6.3%。
有的還在首爾精華區,南韓政府有甚麼魄力,
讓老人弱勢都有安身的家?
一個月前浮洲合宜住宅才公佈抽籤結果,中籤率僅一成六,被形容是樂透宅,但現在卻有四分之一中籤的人因為繳不起簽約金而放棄;去年台北市推出大龍峒公營住宅也傳出有人因租金過高而不滿。臺灣把社會住宅當口號卻遲遲拿不出成績,為什麼?
鄰近的韓國也和臺灣一樣,二十多年前開始快速都市化,但卻因為採取不同的住宅政策,結果大不同。臺灣強調自由市場,貸款讓大家變屋奴;韓國則大量興建出租住宅,靈活運用都市更新,增加社會住宅數量,短短20年間公共住宅比例達到6.3%,一般人也有機會住進都會菁華區,而且還是最新的綠建築。來看南韓蝸牛的幸福居。
第266集
文字:其他 / 攝影:黃守銘 -
70
-
51
-
422011-07-29
-
382011-07-22
-
502010-01-17台北房價貴。 弱勢者期待社會住宅,總統支持。
但是一樣是民選的市長們卻不見得想法一樣。
民眾的前途在哪裡?官員拿不出多贏之道嗎?
台北的房子貴得有多離譜,以台北市來說,平均每坪47萬的高房價,讓許多人望屋興嘆;而升格後的新北市,也在今年以每坪28萬,創下歷史新高。為了讓大台北地區的弱勢族群能夠有房子住,去年在五都選舉時,政府提出要為弱勢族群興建社會住宅,在台北市和新北市規劃了五處社會住宅的地點,不過,選舉過後,當選的郝龍斌一再強調「只要居民反對就不蓋」,而新北市的朱立倫也表示,內政部規劃的那幾個地點只是「暫訂」。究竟政府的社會住宅政策出了什麼問題?會不會成為一張空頭支票?弱勢族群對社會住宅真正的期待又是什麼呢?記者張筱瑩 周明文的報導。
第180集
文字:張筱瑩 / 攝影:周明文