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1772020-09-30十月的第一個星期一是聯合國訂定的世界人居日,我們將連續三週推出社會住宅系列報導,看看台灣只租不售的社會住宅現況及挑戰。
為了解決高房價之下,弱勢及青年買不起房子的問題,內政部在106年提出社會住宅興辦計畫,全國要在113年之前,興建12萬戶只租不賣的社會住宅。這個八年的計畫到今年底為止剛好過一半,檢視六都目前興建的進度,既有加上新完工、興建中還有已決標的社會住宅總數,桃園、新北及高雄市,達成率都超過原本設定的目標,台北市也有88%,其次是台中市,台南市目前則是還沒有開始興建。
到底六都興建社會住宅的現況如何?又面臨哪些問題?我們先從寸土寸金、房價也最高的北部地區看起。
第666集
文字:林珍汝 / 攝影:賴振元 -
692014-09-16今年是無殼蝸牛夜宿忠孝東路25週年,25年來無殼蝸牛已經是第二代了,人數有增無減,超過七十個民間團體發起巢運,10月4日要號召萬人夜宿全台房價最貴的台北市仁愛路帝寶門口。高房價已經是台灣民怨之首,也促使提供便宜租金的社會住宅政策成為年底選戰候選人爭取選票的主要政見,尤其雙北市長的參選人,相繼喊出要蓋公共住宅青年住宅,還在興建地點以及租金多少上競相喊價,但是真的能讓房價合理化?能解決青年住屋問題嗎?
去年新北市推出第一起青年住宅,只提供十一戶,台北市以老國宅改成的公營住宅,要租給年輕家庭,年底才能搬進去,供需比較之下仍然僧多粥少。來看看幾年下來,政治人物的競選支票兌現了多少? 比較亞太地區社會住宅數量: 香港29%、新加坡8.7%、日本6.1%,我們不到1%嚴重不足。記得過去總統選舉、五都選舉,政治人物都說要讓青年安居健全房市,匆匆推出A7等平價住宅案,不過都是以出售為主,還不見得便宜。為甚麼我們的政策始終停留在興建的思維上?台灣租屋市場估算每年一千兩百億以上,租,最重要的是要有完善的管理辦法以及專業服務,確實比蓋棟新的來得困難。這次進化的巢運,是否真能扭轉高房價,獨立特派員會持續報導。
第365集
文字:李瓊月 / 攝影:李金龍 -
652012-09-20臺灣的房價水漲船高,M型化社會也越來越趨於明顯,
四千家業者爭妍,新北市府打算以BOT方案推出的青年社會住宅,卻被譏為「山寨版」,
走進台北市政府於70年代所打造的安康平宅,透過現況來思考台灣的社宅大夢。
臺灣高房價帶來民怨,政府打房政策效果有限,還不如好好落實只租不賣的公營社會住宅。台北市最老一批的安康平價住宅已經有四十年,是臺灣最大的低收入戶集中地,不但老舊,公共衛生差,治安也不好,形同貧民窟,現在台北市政府要把它改頭換面,蓋成郝市長口中:建物最新、樓層最高、戶數最多旗艦型的公營住宅,但才三千多戶,這能實現台灣的社宅大夢嗎?未來要怎樣照顧到更多青年以及中產階級與弱勢族群住的需求?跟著獨立特派員看看安康平宅的現況。
第262集
文字:陳廷宇 / 攝影:賴秉寰