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SystemAdmin | 2024-08-21政治經濟文字：婁雅君攝影：袁宏書新青安 糖衣還是毒藥
去年8月財政部推出新青安貸款，被視為總統大選的政策利多。因為還款年限長，最高可以貸到1000萬，雖然是為了協助青年買房，卻在市場低迷之際，成為房市的一股活水，帶動價量齊揚，房價上漲的情勢，從六都、新竹，往周邊縣市外溢。
推行一年來，不只房價飆漲，也出現不少亂象–冒用人頭戶、貸後轉租。為了遏止亂象，日前財政部祭出第一波查核，查出1502件違規。7月下旬又傳出，各家銀行今年的房貸額度達滿水位，而祭出限貸令，預期對新青安所適用的成屋將產生降溫作用，但買房族可能轉往預售市場。
新青安將持續到2026年，成屋和預售屋市場向上比價的結果，對真正的自住者來說，負擔會不會越來越重？
第865集
文字：婁雅君 / 攝影：袁宏書x 284 -
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AdminAdmin | 2023-01-04政治經濟文字：婁雅君房價跌不跌
買房是許多人重要的心願之一，觀察台灣房市，長期以來趨勢向上，民眾也被教育，房子抗通膨，價格易漲難跌。
但是在美國升息縮表之後，全球市場齊跌，房市因為有遞延效應，幾乎是金融商品輪跌的最後一棒。國際貨幣基金組織IMF預估，亞洲部分地區的房價，可能出現5%到20%的跌幅。
比起房價已經呈現大跌的各國，台灣因為升息幅度小，2022年出現了交易量萎縮。雖然還看不到明顯跌幅，不過從房市專家、第一線不動產業者到建商，都預估房市到2024年，都難以樂觀。購屋族最關心的是，房價什麼時候會有感下跌？跌幅會有多少？
第783集
文字：婁雅君 / 攝影：鄭凱文x 159 -
SystemAdmin | 2011-05-18政治經濟攝影：張智龍居者有其屋
政府祭出奢侈稅打房，希望落實住宅正義，
但大台北地區的高房價比起青年就業的低薪資，
仍讓大部分的年青年想要購屋依舊難上加難。
政府祭出奢侈稅打房，希望落實住宅正義，但大台北地區的高房價比起青年就業的低薪資，仍讓大部分的年青年想要購屋依舊難上加難，既然買不起房，是不是能夠租房子就好呢？全台灣第一座國營出租的國宅，就坐落在台北市，預計六月份完工，明年農曆年前就可以入住，希望能夠藉此緩和房價帶來的問題。
其實在我們鄰近的亞洲國家，像是香港和新加坡，同樣地狹人稠，也都有高房價的問題，但香港卻有1/3的人住在公共住宅、新加坡更有高達82%的人住在租屋裡，他們的政府是怎麼完成這項不可能的任務？又有什麼是台灣可以借鏡的呢？
第196集
文字：許儒安 / 攝影：張智龍x 66
