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  AdminAdmin | 2019-11-27

  政治經濟

  文字：婁雅君

  攝影：袁宏書

  不花錢蓋新房

  台灣自然災害多，地震時，耐震指數偏低的老舊房屋容易毀損，危及居民的生命安全。內政部統計，107年底，台灣30年以上的住宅有410 萬戶，而且在10年內就會提升到640萬戶。超過150萬戶的房子可能有危險，需要做耐震評估，這些危老屋對民眾的居住安全產生重大影響。
  
  但是過去執行都更引發諸多爭議，造成都更腳步緩慢。為了加速危險房子改建，政府在106年推出《危老條例》，也就是針對危險及老舊的建築物加速重建的條例，並且增加容積獎勵10%的條款。截至9月底，透過《危老條例》核准重建的案子達到273件，成果顯著。
  
  不過大部分核准的案子都集中在台北市跟新北市，中南部幾乎是個位數，為什麼呢？而《危老條例》真的解決了釘子戶、以及住戶跟建商之間的矛盾了嗎？我們實際走一趟南部，了解想要房屋改建的人，遇到哪些困難。
  第623集
  文字：邱惠恩 / 攝影：袁宏書

   

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  SystemAdmin | 2010-11-25

  土地環境

  攝影：周明文

  容積狂想取

  當隔壁的大樓遮擋了你的陽光，可以說「不」嗎？
  容積獎勵政策，讓都市更新加速，讓大樓長高；對於想參與都市更新的的人來說，都市更新計畫有沒有吸引力，最大的關鍵就是容積獎勵，容積獎勵高，大家分到的利益就越多。
  
  然而獎勵也不能只是地主得利，城市的進步與更新，必須讓公眾分享。因此就有了停車獎勵，開放空間獎勵等等名目，最近獎勵的名目就更多了，包括【與環境融合】、【創意建築】、【綠建築】，甚至配合花博，配合【台北好好看】政策，都可以得到容積獎勵。但是一時的獎勵刺激，可能換來永久的地景改變 …
  第174集
  文字：卓冠齊 / 攝影：周明文

   

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